Ипотечные каникулы: что это? и как ими воспользоваться?
Летом прошлого года, в силу вступил очень важный закон в ипотечном кредитовании, который призван встать на защиту граждан, которые по каким либо обстоятельствам столкнулись с материальными трудностями и не могут дальше в полной мере оплачивать ипотеку.Что представляют собой ипотечные каникулы?
Ипотечные каникулы – это льготный период платежей, срок которого может достигать до полугода. Заемщик не освобождается от платежей полностью, а имеет право на их отсрочку, или же сокращения их в половину. Полную сумму по кредитному договору и проценты все равно придется оплатить, только они переносятся на конец срока.
При каких обстоятельствах можно воспользоваться ипотечными каникулами?
Существуют несколько обстоятельств, при которых заемщик может воспользоваться отсрочкой платежей:
- Потеря работы. Для подтверждения этого, необходимо будет встать на учет на биржу труда и предоставить справку;
- Больничный, который длится больше 2-х месяцев;
- Если снизились доходы более чем на 30%, за два предыдущих месяца, в этом случае предоставляется справка 2НДФЛ;
- Если увеличилось количество иждивенцев (родился ребенок или усыновили);
- Получение инвалидности первой и второй степени, необходимо будет предоставить справку.
Как получить отсрочку по платежам?
При любой из выше описанной проблеме, и при предоставлении документа о наличии факта временных трудностей, заемщик вправе обратиться в банк, где в настоящее время действует его ипотечный договор, и подать заявление либо на отсрочку платежей или же на сокращении их суммы.
Каникулы действуют на ипотечный кредит суммой до 15 миллионов рублей, жилье является единственным у заемщика, а также заемщик ранее не обращался в банк за изменениями в условиях кредитного договора.
Отметим, что при соблюдении всех условий, банк не имеет права отказать заемщику в ипотечных каникулах.
13 января 2020, Просмотров: 11