Какие существуют фасады у современных новостроек?
Для тех, кто сталкивается с покупкой новостройки впервые, очень трудно разобраться с описанием дома, который указывает застройщик, особенно с разнообразием типов фасадов. Попробуем разобраться в данной статье, какие фасады бывают у новостроек и чем они отличаются.Навесные вентилируемые фасады
В современных новостройках класса комфорт и бизнес, все чаще сейчас можно встретить вентилируемые фасады. Главный и огромный плюс у таких фасадов – это их долговечность, тепло- и звукоизоляция, благодаря им на стенах не образовывается плесень, предотвращается промерзание, а в квартирах круглогодично сохраняется благоприятный микроклимат. К тому же, из данных фасадов можно делать уникальный и яркий архитектурный дизайн зданий.
Монтаж навесного вентфасада производится таким образом: на несущую, утепленную (минераловатным утеплителем) стену крепится стальной каркас, а уже на него вставляется облицовочный материал. Они бывают разными: композитные панели, стекло, клинкерный кирпич, керамогранит, натуральный камень и т.д. Таким образом, благодаря тому, что между облицовочным материалом и стеной остается зазор, туда проникает воздух, который свободно циркулирует, и он не дает образовываться влаге.
Вентфасад используются во многих новостройках Казани: ЖК «Станция Спортивная», ЖК «Столичный», ЖК «Сказочный лес», ЖК «Времена года» и т.д.
Фасады из сэндвич-панелей
Как правило, данные фасады используются в частном домостроении, для быстровозводимых зданий из металлического каркаса. Это многослойная панель из жесткого материала, в которой уже есть утеплитель и мембрана, а внешняя сторона сделана под дерево или камень. Минусом такого фасада является недостаточно хорошая теплоизоляция.
Кирпич или натуральный камень
Достаточно дорогостоящая отделка фасада, но при этом долговечная, практичная, презентабельная, и устойчивая к климатическим условиям. Не нужно путать современную кирпичную отделку со старыми советскими домами из кирпича, как правило, там не клали слой утеплителя, как это делается сейчас.
В настоящее время имеется огромное разнообразие в вариантах кирпичной отделки и натурального камня: гранит, мрамор, известняк и песчаник, сланец, травертин.
Часто такие фасады можно встретить у новостроек элит-класса: ЖК «Odett», ЖК «Legato», ЖК «Vincent» и т.д.
Фасады «мокрого» типа
Один из самых недорогих, но при этом и недолговечен. Его технология состоит в том, что на стену сначала приклеивается слой утеплителя, далее армируется слой из сетки с ячейкой из стекловолокна и клея, и в конце декорируется штукатуркой. Минусами является то, что данную отделку фасада невозможно проводить в плохую погоду, а только в сухую. Также он плохо очищается. Из плюсов: у него высокая пожаробезопасность.
Сейчас существуют также различные инновационные фасадные решения, но они встречаются редко, так как застройщики склонны использовать в своем домостроении только проверенные технологии.
18 января 2019, Просмотров: 20