Какие есть жилищные госпрограммы и субсидии для многодетных семей?

26 сентября 2018 года

В нашей стране существуют некоторые жилищные программы и предоставляются льготы для многодетных семей на приобретение жилой недвижимости. В этой статье мы расскажем о них.

Семья признается многодетной, если в ней растут 3 и более детей, сюда также относятся и усыновленные дети, до достижения самого младшего ребенка 16-18 лет (возраст устанавливается каждым регионом отдельно). Если кто-то из детей учится на очной форме в высшем учебном заведении, то статус многодетной семьи устанавливается, до его 21-летия.

Рассмотрим программы и субсидии, которыми могут воспользоваться семьи с 3 и более детьми, для улучшения жилищных условий:

Федеральная программа льготной «семейной» ипотеки.

Данная госпрограмма начала свое действие недавно, с начала этого года. Если в Вашей семье ожидается появление на свет 2 или 3 ребенка до окончания 2022 г. то Вы имеете право оформить ипотеку на покупку квартиры в новостройке, по субсидированной ставке 6% годовых. Она будет действительна на протяжении 3 лет, при появлении 2 ребенка, и 5 лет, при рождении 3 ребенка. Если же рождаются и второй и третий ребенок, то ставка будет действовать  8 лет. Потребуется и минимальный первоначальный платеж 20% от цены квартиры, а сумма кредита может достигать максимум 3 млн. рублей.

Жилищная субсидия.

Помимо льготной жилищной госпрограммы, есть и государственная субсидия. Это когда покрывается часть стоимости покупаемого жилья за счет госбюджета. Она составляет от 30%-50% от цены квартиры (субсидия определяется в зависимости от региона). Для получения данной субсидии семья, должна быть малоимущей  (доход на 1 чел. меньше прожиточного минимума), и нуждающейся в жилье, а все дети, не достигшие 18-летнего возраста, должны быть прописаны вместе с родителями на одной жилой площади.

Материнский капитал.

Купить квартиру, семья с 3 и более детьми, могут и на маткапитал, или внести его как оплату за первоначальный взнос по ипотечному кредиту, или оплатить часть суммы квартиры, а также погасить проценты. Данная госпрограмма действует до 2021 г., размер выплаты в 2018 г. составляет более 453 тыс. рублей. Распространяется на матерей, которые родили или усыновили второго и следующих детей с января 2007 г.

Бесплатный земельный участок.

Такой льготой можно воспользоваться только один раз и получить ее могут многодетные семьи имеющие регистрацию по месту жительства в течение 5 лет. Максимальная площадь участка составляет 6 соток. Данный участок можно использовать не только для строительства дома, но и для ведения огорода. Участки выдаются в порядке очереди. Для получения данной льготы необходимо обратиться в административный орган по месту проживания.

Отметим, что многодетные семьи могут оплачивать газ, свет, водоснабжение и канализацию со скидкой – 30%.