РАКУРС
центр недвижимости
КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКАХ
БЕЗ КОМИССИИ
Подборки квартир
Shape CopyCreated with Sketch.
+7 (843) 239-26-68

Звоните нам с 9:00 до 19:00

Какие существуют фасады у современных новостроек?

18 января 2019 года

Для тех, кто сталкивается с покупкой новостройки впервые, очень трудно разобраться с описанием дома, который указывает застройщик, особенно с разнообразием типов фасадов. Попробуем разобраться в данной статье, какие фасады бывают у новостроек и чем они отличаются.

Навесные вентилируемые фасады

В современных новостройках класса комфорт и бизнес, все чаще сейчас можно встретить вентилируемые фасады. Главный и огромный плюс у таких фасадов – это их долговечность, тепло- и звукоизоляция, благодаря им на стенах не образовывается плесень, предотвращается промерзание, а в квартирах круглогодично сохраняется благоприятный микроклимат. К тому же, из данных фасадов можно делать уникальный и яркий архитектурный дизайн зданий.
Монтаж навесного вентфасада производится таким образом: на несущую, утепленную (минераловатным утеплителем) стену крепится стальной каркас, а уже на него вставляется облицовочный материал. Они бывают разными: композитные панели, стекло, клинкерный кирпич, керамогранит, натуральный камень и т.д. Таким образом, благодаря тому, что между облицовочным материалом и стеной остается зазор, туда проникает воздух, который свободно циркулирует, и он не дает образовываться влаге.
Вентфасад используются во многих новостройках Казани: ЖК «Станция Спортивная», ЖК «Столичный», ЖК «Сказочный лес», ЖК «Времена года» и т.д.


Фасады из сэндвич-панелей

Как правило, данные фасады используются в частном домостроении, для быстровозводимых зданий из металлического каркаса. Это многослойная панель из жесткого материала, в которой уже есть утеплитель и мембрана, а внешняя сторона сделана под дерево или камень. Минусом такого фасада является недостаточно хорошая теплоизоляция.



Кирпич или натуральный камень

Достаточно дорогостоящая отделка фасада, но при этом долговечная, практичная, презентабельная, и устойчивая к климатическим условиям. Не нужно путать современную кирпичную отделку со старыми советскими домами из кирпича, как правило, там не клали слой утеплителя, как это делается сейчас.
В настоящее время имеется огромное разнообразие в вариантах кирпичной отделки и натурального камня: гранит, мрамор, известняк и песчаник, сланец, травертин.
Часто такие фасады можно встретить у новостроек элит-класса: ЖК «Odett», ЖК «Legato», ЖК «Vincent» и т.д.



Фасады «мокрого» типа
        

Один из самых недорогих, но при этом и недолговечен. Его технология состоит в том, что на стену сначала приклеивается слой утеплителя, далее армируется слой из сетки с ячейкой из стекловолокна и клея, и в конце декорируется штукатуркой. Минусами является то, что данную отделку фасада невозможно проводить в плохую погоду, а только в сухую. Также он плохо очищается. Из плюсов: у него высокая пожаробезопасность.
Сейчас существуют также различные инновационные фасадные решения, но они встречаются редко, так как застройщики склонны использовать в своем домостроении только проверенные технологии.


 
Плюсануть
Поделиться
Отправить
Класснуть
Линкануть
Вотсапнуть


Также будет интересно

Появились вопросы?

заполните форму, и наш специалист свяжется с Вами!

Отправляя заявку, вы соглашаетесь с условиями политики конфиденциальности

или свяжитесь с нами по телефону +7 (843) 239-26-68

  • © Центр новостроек «Ракурс»  2014 - 2021 гг.

  • Тел.: +7 (843) 239-26-68
  • Адрес: г. Казань, пр-кт Альберта Камалеева, д. 34а (вход с торца)
  • Мы в соц сетях:
  • instagram vk youtube
  • Юридическая информация
  • Правила агентирования

  • Недвижимость

  • Квартиры в новостройках (4041)
  • Вторичное жильё (27)
  • Коммерческая недвижимость
  • Загородная недвижимость (10)
  • Земельные участки
  • Каталог новостроек (102)
  • Все дома Казани
  • Экскурсии по новостройкам
  • Архив новостроек
  • Торговые и бизнес-центры
  • Карта новостроек
  • Кадастровая карта Казани
  • Рейтинг застройщиков
  • Долгострои Казани
  • Популярные запросы
  • О компании

  • О нас
  • Вакансии
  • Специалисты
  • Руководство
  • Преимущества
  • Услуги
  • Новости
  • Статьи
  • Отзывы
  • Банки партнёры
  • Документы
  • Франшиза
  • Города
  • Казань
  • Пермь
  • Новосибирск
  • Санкт-Петербург
  • Екатеринбург
  • Москва
  • Краснодар