Обзор новостроек Казани, со сроком сдачи – 2019 год. Часть – 2.

27 апреля 2018 года

Продолжаем наш обзор новостроек сдающихся в 2019 году.

Примечание: Чтобы перейти на страницу застройщика и жилого комплекса, кликните на синий заголовок.

Следующие дома, сдающиеся в 2019 году, принадлежат застройщику «Унистрой». Это очень опытный застройщик, получивший отличную репутацию как солидной строительной организации, возводящей жилые проекты высокого качества и прочности, заботящийся о своих клиентах, создающий благоприятную среду для проживания в своих комплексах. Является финалистом престижных премий, чьи жилые комплексы являются лучшими в России.

ЖК «Весна». Дома по ул. Мамадышский тракт 8 и 4 (IV квартал 2019 г.), 7 (I квартал 2019 г.), 10 (II квартал 2019 г.).

«Мини-город» представляет собой ЖК «Весна» Казань, состоящий из 13 домов, двух собственных детских сада, школы, рядом гипермаркет «Selgros» и «Эдельвейс», дворы отвечают концепции «двор без машин», благоустроены, имеются детские и спортивные площадки, наземные и подземные парковки. Находится комплекс в Советском районе, рядом с пос. «Большие Клыки». От комплекса ходит свой автобус. Изюминкой комплекса является свой парк на берегу реки, с велодорожками, зонами для занятий йоги, скейт-парком, и местами отдыха на 4 Га. Дома возводятся из высококачественных материалов (монолитно-каркасные и кирпичные), по инновационным технологиям. Также в домах учтены места для колясочных и кладовых, подъезды имеют систему грязезащиты и пандусы. В каждой квартире на балконе предусмотрены корзины для кондиционеров. Планировки эргономичны и представлены на любой вкус, от студий до трехкомнатных, ценовой диапазон квартир начинается от 2 140 000 руб.

ЖК «ART CITY». Дома по ул. Октябрьский городок 8 и 3 (III квартал 2019 г.).

Множество преимуществ у ЖК «ART CITY», который недавно стал лучшим жилым комплексом Поволжья, а также вошел в тройку лидеров проектов России по созданию благоприятной жилой среды. Это уникальный проект, состоящий из 20 ярких домов, имеющий концепцию небольшого «города-искусства», где будут различные инсталляции, фонтаны, фестивали кино на открытом воздухе и т.д. Располагается он в очень удобном месте, в Советском районе, недалеко от исторического центра. Огромное количество прохождения транспорта и дорожных развязок. Очень развитый район по инфраструктуре, хотя в самом комплексе предполагается все необходимое: школа, детские сады, своя управляющая компания, бульвар для прогулок, наземный и подземный паркинг, закрытые дворы от машин, с безопасными площадками для детей и для занятий спортом, зоны отдыха с беседками, Wi-Fi. Дома возводятся по европейским стандартам качества по монолитно-каркасной и кирпичной технологии, имеются колясочные и кладовые, безбарьерный доступ в подъезды, дизайнерское оформление мест общего пользования. Разнообразные и удобные планировочные решения квартир, с установленными увеличенными рамами у окон и панорамными окнами на лоджиях. Также там установлены отдельные блоки под кондиционеры. Ценовой диапазон квартир достаточно высок, начинается от 3 280 000 руб.

По нашему рейтингу, следующий застройщик, чей дом будет сдаваться в 2019 году, является «ЮИТ» («YIT ДОМ»). Это крупный финский застройщик, который уже около 60 лет, возводит свои объекты в России. Ни для кого не секрет, что их жилые дома отличаются высоким европейским качеством, энергоэффективностью и экологичностью, рассчитанные на экономию ресурсов и сохранению экологии, также они предусматривают всю необходимую инфраструктуру в своих комплексах.

ЖК «Green». Дом по ул. Зирекле 1 (III квартал 2019 г.).

Свой первый дом в ЖК «Green» Казань, «ЮИТ» собирается сдать в III квартале 2019 года. Располагается он в Советском районе, рядом с пос. Малые Клыки. Вообще в комплексе планируется построить 6 монолитных высотных домов 17 и 19-ти этажей, школу, детский сад, наземный многоуровневый паркинг, магазины, аптеку. Также предусмотрена парковая зона вдоль реки Ноксы, с зонами отдыха, беговыми и велосипедными дорожками. На придомовой территории будут спортивные зоны и площадки для детей. Главным преимуществом конечно является качество возведения домов: долговечные и экологичные строительные материалы, применение инновационного опыта. Фасад дома вентилируемый, что создаст благоприятный климат в квартирах. Также установлены энергоэффективные и качественные лифты. В домах имеются кладовые и хозяйственные помещения. Планировки квартир европейских стандартов, представлены от студий до трехкомнатных, в ценовом диапазоне от 1 803 900 руб. Единственным минусом является то, что Проспект Победы и остановка транспорта, находится на удалении от комплекса, также это касается и объектов инфраструктуры, что создает сложность. Но отметим, что этот район, где располагается комплекс, входит в городскую программу развития инфраструктуры.

Существует на строительном рынке с 2014 года, и за это время возвел большое количество жилых домов и коммерческих помещений. Применяет в строительстве инновационные методы, качественные материалы, современное дизайнерское оформление.

ЖК «Три Богатыря». Дом по ул. Мавлютова 17/1 (II квартал 2019 г.).

Комплекс располагается в очень хорошем, развитом Приволжском районе, среди большого количества объектов инфраструктуры. Рядом остановка автобусов, где проходит достаточно большой трафик, также в пешей доступности метро «Горки», торговые и спортивные центры, парк прилегающий к комплексу. Сам комплекс состоит из трех монолитных, необычного архитектурного дизайна домов, территория закрыта и охраняется, имеется большой подземный паркинг, площадки для детей и спорта с полимерным покрытием, первые этажи отведены под магазины и детский сад. Качество домов очень хорошее – фасад здания вентилируемый и утеплен, внутри установлены современные лифты.

 Застройщик «Арт-Строй»

Данный застройщик отличается своей технологией в строительстве зданий, а именно он делает акцент на энергоэффективности домов, также создает жилье европейского уровня и качества, сдает объекты в срок.

ЖК «Легенда». Дом по ул. Отрадная 5/2 (III квартал 2019 г.).

Удобство комплекса объединяет отличная транспортная доступность и развитие инфраструктуры в Советском районе. В нескольких минутах ходьбы располагается станция метро «Аметьево». Комплекс представляет собой 6 высотных домов (25 эт.) уникального архитектурного решения. Помимо того, что в окружении комплекса находится множество социально-значимых объектов, в нем самом планируется строительство детских садов, фитнес-клуба, магазинов, поликлиники, подземный паркинг с лифтом. Территория огорожена от въезда машин, предусматривает детские современные площадки и спортивные зоны, футбольное поле и прогулочные аллеи. Фасад дома вентилируемый, внутри дома предусмотрены просторные холлы, качественные лифты фирмы «OTIS», колясочные помещения. Благодаря тому, что дом находится на высокой точке в городе, с верхних этажей открывается шикарный вид. Минусом может оказаться достаточно высокая ценовая политика на квартиры (от 2 167 550 руб. - студия), но это очевидно т.к. комплекс относится к бизнес-классу.

Достаточно молодая строительная компания на рынке недвижимости. Первый ее проект, которым она занимается в настоящий момент -  жилой комплекс «Green city».

ЖК «Green city». Дома по ул. Бари Галеева 1 и 2 (I квартал 2019 г.)

Комплекс предусматривает строительство четырех 20-ти этажных домов, благоустроенную дворовую территорию с площадками под занятия спортом и детских игр, зон отдыха, паркинг. Располагается он в удобном месте Советского района, рядом с улицей Новаторов, вблизи исторического центра Казани, но на удалении от крупной дороги, огражден лесопарковой зоной. Вблизи комплекса находится множество социальных объектов инфраструктуры, магазины, остановка общественного транспорта. Дома возводятся из очень хороших, качественных материалов – кирпич и керамогранит, фасад вентилируемый и утеплен. В домах предусмотрены кладовые помещения. Ценовой диапазон квартир начинается от 2 046 190 руб. Многих покупателей при выборе данного комплекса пугает то, что не так давно у застройщика по данному комплексу были судебные тяжбы из-за земли, но на сколько известно, строительство все же продолжается.

Строительная компания «Ай-Кью Девелопмент» была основана в 2012 году. Специализируется на строительстве жилой недвижимости, участвовала в возведении ЖК «Габишево», в пос. Габишево.

ЖК «IQ DOM» по ул. Оренбургский тракт 4 (II квартал 2019 г.).

Комплекс располагается в Приволжском районе, недалеко от «Казанского Выставочного Центра», в 5 минутах до центра города. Рядом множество объектов инфраструктуры: детские сады, школы, магазины, тренажерные центры, развлекательные центры, «Казанский Зоопарк». Это жилой высотный дом переменной этажности (15-20 эт.) с подземным паркингом, закрытый двор поднятый на стилобат, где располагаются: развивающая детская площадка, зона с тренажерами, фотозона и место отдыха. Сам дом возведен из качественных материалов по высоким технологиям строительства: каркас монолитный, фасад здания вентилируемый, облицовка выполнена из керамогранита, полы покрыты звукоизоляционным материалом. Внутри дома Вас ожидают: просторные холлы, прозрачные входные группы, боксы для хранения вещей, два бесшумных лифта. Планировки квартир евроформата, с продуманным расположением комнат, ценовой диапазон - от 2 553 179 руб.

Данный застройщик существует на строительном рынке уже более 50 лет. За свой такой большой наработанный опыт, воплотил в жизнь множество проектов жилой недвижимости: коммерческой, загородной недвижимости. Их жилые дома отличаются качественностью, благодаря своей большой производственной базе.

ЖК «Счастливый». Дом по ул. Счастливая 8 (II квартал 2019 г.).

Комплекс представляет собой 8 монолитных домов разной этажности (9 и 15 эт.), детский сад, паркинг, магазины, детские и спортивные площадки. Находится он прямо при въезде в поселок «Усады», рядом располагается автобусная остановка. Дома возводятся из качественных материалов: газобетон, утепленный и вентилируемый фасад. Внутри устанавливаются бесшумные лифты фирмы «OTIS». Планировки квартир очень просторные, правильных форм, в каждой квартире индивидуальное отопление. Сдаются в предчистовой отделке. Цена на квартиры очень доступная - от 1 290 500 руб.

Таким образом, завершая наш обзор, мы надеемся, что мы смогли Вам помочь разобраться в выборе новостроек, сдающихся в 2019 году. Если у Вас остались какие-то вопросы, Вы можете позвонить в отдел продаж, и наш менеджер более подробно проконсультирует Вас по новостройкам: +7 (843) 239-26-68.