7 декабря 2018 года

В Казани открылись продажи нового жилого комплекса «Мой Ритм» от надежного застройщика!
ЖК «Мой ритм» располагается в очень удачном месте, между ТЦ «Мега» и «Агропромышленным комплексом» на ул. Проспект Победы. Комплекс будет представлять собой масштабный жилой микрорайон, состоящий из современных, уникального дизайна многоэтажных домов (10-25 эт.), 7 детских садов и двух школ. Планируется также возведение многоуровневых паркингов, которые будут построены вдоль дороги, тем самым ограждая комплекс от крупной магистрали. Первые этажи домов, будут отведены под коммерческие помещения, магазины, кафе, аптеки, поликлиники, библиотеки.
Изюминкой комплекса должен стать большой пешеходный бульвар, к тому же каждый двор будет по-своему уникален, с наличием детских и спортивных площадок, местами отдыха. Также будет создана крытая спортивная площадка, где можно зимой будет организовать каток, а летом футбол.
Одним из важнейших преимуществ является открытие в перспективе станции метро, прямо у комплекса.
Срок сдачи первой очереди домов – 3 квартал 2020 г.
Стоимость квартир начинается от 2 498 340 руб.
Подробную информацию о новом жилом комплексе, ценах и планировках, Вы можете узнать у наших специалистов по телефону: +7 (843) 239-26-68.

5 декабря 2018 года

Система «умный дом» не только улучшает качество жизни своим пользователям, но и позволяет сэкономить на ресурсах.
По предложению Минстроя, с 01.01.2020 г. планируется, что все новостройки будут сдаваться с «умными» системами приборов учета, которые автоматически будут передавать данные в управляющую компанию, что значительно сэкономит время и расходы граждан. Пока, в настоящее время, «умными» счетчиками в Казани оснащаются некоторые дома, преимущественно элитные.
Также планируется, что для удобства граждан, веб-сайты управляющих компаний будут заменены на мобильные приложения, где будет вовремя обновляться и отображаться актуальная и важная информация: причины отключения воды или света, важные новости, дни собрания и т.д. В перспективе появится возможность через данное приложение найти себе любого мастера.
Еще одно нововведение, которое в будущем хотят внедрить – «умные» домофоны. К примеру, через данные домофоны возможно будет зайти в дом, через приложение в смартфоне, или по отпечатку пальца. А также там будет установлена кнопка для вызова экстренных служб.
В России сейчас не так много «умных» домов, в которых все системы объединены в одну, и ей можно управлять удаленно. Такая система реагирует на все изменения в доме и позволяет своевременно определить утечки. Но, установка такой системы, в настоящее время, достаточно дорогостоящая и должна продумываться на этапе проектирования дома.

3 декабря 2018 года

Стартовала выгодная акция «3=2» от застройщика «#СуварСтроит»!
Теперь Вы можете приобрести трехкомнатную квартиру по стоимости двухкомнатной в экологичном жилищном комплексе «Южный парк».
ЖК «Южный парк» - располагается в Лаишевском районе, на удалении от оживленных трасс в окружении живописной лесопарковой зоны. Продуманный жилой комплекс, включает в себя: 7 кирпичных пятиэтажных и 9 монолитных 19-ти этажных домов на огороженной и охраняемой территории, детский садик, торговый центр, большой наземный паркинг, современные детские и спортивные площадки, места отдыха с барбекю-зонами.
Не упустите отличное предложение!
Акция действует с 1.12.2018 по 31.12.2018 гг.
Получить подробную информацию о ЖК «Южный парк» и предложении, можно у наших специалистов отдела продаж, по телефону: +7 (843) 239-26-68.

30 ноября 2018 года

Ставки по ипотеке продолжают свой рост. ДОМ.РФ повысил ипотечную ставку на новостройки до 9.9% а на вторичное жилье до 10.25%. По военной ипотеке ставки также выросли до 10%. При всем этом, размер первоначально взноса по ипотеке сейчас составляет 15 процентов от суммы жилья, а по военной ипотеке – 20%.
Этим летом процентные ставки достигли своего минимума, что повлекло к ипотечному буму. За этот год было выдано ипотеки на сумму 3 трлн. рублей, а также большое количество людей рефинансировали свои кредиты.
С осени Центробанк поднял ключевую ставку на 0,25%, в свою очередь, у остальных банков она поднялась примерно на 1%. Сейчас ожидается еще одно повышение ключевой ставки от ЦБ к середине декабря. В этом случае, ставки могут подрасти еще на 0,5%.
Недавно Минстрой рассказал, что началась разработка новой программы по субсидированию ипотеки, в первую очередь это будет касаться покупателей квартир в новостройках. Пока детали о данной программе не распространяются. Также банки «ВТБ» и «ДОМ.РФ» собираются выдавать облигации по ипотеке, в период с 2019-2021гг.

29 ноября 2018 года

Выбор своего будущего жилья, дело не простое. И перед тем как принять решение о покупке квартиры по устраивающей Вас цене, необходимо всецело обратить внимание на такие главные критерии как: район, где приобретается квартира, инфраструктура, планировка квартиры.

27 ноября 2018 года

Центробанк выразил поддержку Объединенному народному фронту на предложение в защиту прав ипотечников, которые попали в трудное финансовое положение.
Планируется, что в законодательстве будет действовать механизм, позволяющий заемщикам, у которых трудное материальное положение, сократить сумму платежей вдвое, на предполагаемый период от 6 месяцев. Банки же будут обязаны предоставить такую возможность.
Для исключения мошеннических действий, будет введено ограничение на период предоставления данного права (до 5 лет).
Конечно, если заемщик воспользуется такой возможностью, переплата за ипотечный кредит станет немного больше, так как за счет сокращения ежемесячных платежей, вырастит срок кредитования.

23 ноября 2018 года

Министерством юстиции разрабатывается законопроект об изъятии или делении единственного жилья у должника.
К примеру, если у должника большая квартира, то по суду, ему оставят минимум квадратных метров, которые установлены по жилым нормативам, а остальное будет изыматься и продаваться в счет долга. Или же будет рассмотрен вопрос о переселении должника в меньшее по метражу жилье.
В настоящее время, по закону, отбирать у должников единственное жилье нельзя, но, по мнению экспертов, когда это относится к социально-значимым долгам – алиментам, закон необходимо пересмотреть. Если граждане имеют долги по кредитам, их этот закон не коснется.
Данное требование об изменении законодательства было внесено еще в 2012 г. Конституционным судом.

21 ноября 2018 года

Аналитический центр «SRG» составил рейтинг российских мегаполисов по стоимости квартир на вторичном рынке. Казань заняла первое место, здесь рост цен на жилье, по сравнению с прошлым годом составил 9,4%. В настоящее время, средняя цена за кв.м. на вторичном рынке составляет примерно 72 000 руб.
Далее по рейтингу, на втором месте – Новосибирск, цена за квадратный метр за «вторичку» увеличилась на 5,6%, на третьем месте – Санкт – Петербург, здесь цена на жилье выросла на 4,6%. А вот в таких городах как Москва, Ростов-на-Дону и Челябинск, наоборот наблюдается снижение цен на вторичное жилье.
Ранее эксперты в недвижимости выявили, что в Казани, цена за квадратный метр в новостройке ниже, чем на «вторичке».
Если Вы находитесь в данный момент в поиске жилья, и у вас возникают трудности в выборе, специалисты Центра Недвижимости «Ракурс» помогут Вам в этом! Мы подберем для Вас самый лучший и выгодный вариант, из нашей базы, где представлено более 7000 квартир, в около 100 жилых комплексах Казани! Для этого обращайтесь в наш офис продаж, или по телефону: +7 (843) 239-26-68.

19 ноября 2018 года

«Черная пятница» в «#СуварСтроит»!

16 ноября 2018 года

По действующей программе, направленной на обеспечение защиты участников долевого строительства, 13.11.2018 г. был заключен первый ДДУ с использованием эскроу-счета в банке.
Защита состоит в том, что материальные средства дольщиков, будут вкладываться и храниться на специализированных счетах в банках, который кредитует строительство данного дома, и переданы застройщику только после его сдачи. Если же строительная организация задерживает передачу жилого объекта, то участник долевого строительства может вернуть свои средства и расторгнуть контракт.
Первый застройщик, который стал работать по инновационной программе – «Унистрой». Купить квартиру с применением счета-эскроу, можно купить в его ЖК «ART CITY». Эксперты в недвижимости предполагают, что с начала следующего года, таких новых договоров долевого участия станет больше, но в противовес этому, такое нововведение может привести к росту цен на жилье.