17 октября 2018 года

Открыты продажи квартир в новом доме, в составе жилого комплекса «Сказочный Лес» - «Каштан», по ул. Рауиса Гареева, 107.
ЖК «Сказочный лес» - уникальный жилой комплекс, располагающийся в экологичном месте в Приволжском районе, в окружении лесопосадочной зоны. При этом в шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры и остановка автобусов. Территория комплекса огорожена от въезда машин, но рядом предусмотрен большой паркинг для жителей. Во дворах имеются площадки для детей разных возрастов и спортивные зоны. Порадует жителей и наличие прогулочных аллей, с местами отдыха, собственная лыжная трасса, велодорожка и экстрим-парк.
Яркий и современный 19-ти этажный жилой дом «Каштан», возводится по монолитной технологии строительства, из высококачественных материалов. В доме будут функционировать 4 лифта, при входе в подъезд устанавливаются специальные пандусы. Эргономичные планировки квартир в доме, имеют правильные формы, площадь их варьируется от 31.43 кв.м. – 73.13 кв.м.
Срок сдачи дома – 2 полугодие 2021 г.
Стоимость квартир начинается от 2 048 868 рублей.
За более подробной информацией о жилом комплексе и наличии квартир, обращайтесь к нашим менеджерам по телефону: +7 (843) 239-26-68.

15 октября 2018 года

Несмотря на то, что сейчас ипотека становится доступнее, остается достаточно большой процент граждан, для которых обслуживание ипотечного кредита не представляется возможным. Для данной категории населения, планируется разработать другой механизм, отличительный от ипотечного. Данный вопрос затронули: директор ДОМ.РФ (А.Плутник) и глава комитета Государственной Думы по ЖКХ (Г. Хованская).
Как отмечает Хованская и Плутник, не должно все ограничиваться ипотекой, а так как это коммерческий продукт, она довольно рискованна, и некоторые граждане не могут на себя эти риски взять, поэтому требуется разработка альтернативной системы – некоммерческого найма. Для того чтобы социальные слои населения смогли улучшить свои жилищные условия.
Конечно, разработка иной системы требует больших бюджетных затрат. И по прогнозам, все же большая часть людей будет приобретать жилье по ипотечным кредитам. Так же отмечалось, что за этот год количество выданных жилищных кредитов может достигнуть – полтора миллиона, и эта цифра будет расти.

12 октября 2018 года

В жилищном комплексе «Весна» от застройщика «Унистрой» началась реализация квартир в строящемся, кирпичном 10-ти этажном, 13-ти подъездном доме. Это последний возводящийся 10-ти этажный дом, в проекте жилого комплекса!
В ЖК «Весна» предусмотрено все, для Вашей комфортной и счастливой жизни!
- Дом возводится с соблюдением всех правил в строительстве, из качественных материалов.
- Широкий выбор планировочных решений, в предчистовой отделке.
- Из окон дома открываются живописные пейзажи!
- Двор закрыт от машин, охраняется, и обустроен разновозрастными детскими площадками, футбольным полем и баскетбольной площадкой, зоной для занятий спортом.
- Рядом с домом находятся: детский садик, школа, гипермаркет «Selgros», собственный большой парк на территории комплекса, где Вы сможете отдыхать каждый день со своей семьей.
Срок сдачи дома – 2 квартал 2020 г.
Стоимость квартир начинается от 2 660 000 рублей.
Если Вас заинтересовал данный комплекс, то Вы можете ознакомиться с ним в нашей базе. За подробной информацией, обращайтесь к нашим менеджерам по телефону: +7 (843) 239-26-68.

10 октября 2018 года

На Парламентских обсуждениях, министр финансов А. Силуанов, рассказал о дальнейших планах по улучшению жилищных условий для российских семей. Напомним, что до этого Президентом РФ была поставлена задача, что к 2024 г. ежегодно, 5 млн. семей, должны улучшить свои жилищные условия. А так как, доступная ипотека одна из важнейших средств, для приобретения жилья, первый вице-премьер сообщил, что к 2024 году ипотечная процентная ставка должна быть не более 8%.
Также продолжатся программы расселения российских граждан из аварийных домов, выделены специальные ресурсы из госбюджета на эти цели (на следующие 3 года – 106 млр. руб.). Планируется и выделение денежных средств из региональных бюджетов.

8 октября 2018 года

Один из крупнейших застройщиков Татарстана – «Унистрой», не сходит со своих высоких позиций на строительном рынке, и продолжает лидировать по темпам возведения жилья и его ввода в эксплуатацию. Компания вошла в 30-ку ТОП застройщиков РФ, по данным сайта «Единый реестр застройщиков» России.
В настоящее время девелопер возводит 440 360 кв.м. жилья в 5 своих жилых комплексах: «АРТ Сити», «Весна», «Царево Village» - в Казани, «Венский Лес»- г. Уфа, и «Южный Бульвар» - г. Тольятти. За прошедшие месяцы этого года «Унистрой» занял 26 место по объемам введенного жилья, и 30 место по объемам текущего строительства.
Напомним, что также жилые проекты данного застройщика, становились финалистами и призерами многих жилищных конкурсов. В 2017 году вошел в финал на получение премии «Urban Awards». Имеет золотой знак «Надежный застройщик России», а их проект ЖК «Арт Сити», вошел в ТОП-10 лучших проектов России по формированию комфортной жилой среды.
Ознакомиться с застройщиком «Унистрой» и его жилыми комплексами, Вы можете в нашей базе. Если Вы выбрали для себя квартиру, и хотите ее забронировать, то Вы можете сделать это, связавшись с нашими менеджерами по телефону: +7 (843) 239-26-68.

4 октября 2018 года

По статистике каждый четвертый житель нашей страны, собирается в течение 5 ближайших лет приобрести жилье. Специалисты СК «Талан» провели исследование, чтобы узнать, сколько потребуется времени, чтобы накопить на стандартную двухкомнатную квартиру в новом доме, в крупном городе. По результатам, было выяснено, что в среднем потребуется 11 лет.
Меньше всего придется копить жителям г. Пермь, г. Самара, г. Красноярск – 10 лет. Жителям Москвы, с учетом средних доходов, придется копить дольше всего – примерно 18 лет, здесь средняя цена «двушки» 9 300 000 руб. Такая же ситуация складывается и у жителей Казани, при средней цене за «двушку» в новостройке (3,8 млн. руб.) и средней зарплате, копить придется также около 17 лет. В Санкт-Петербурге придется откладывать деньги на покупку квартиры, в течение 15 лет.
В среднем, цена 1 кв.м, в новостройках в российских мегаполисах, составляет 50-70 тыс. рублей, за исключением столицы, где 1 кв.м. стоит более 100 тысяч рублей.

2 октября 2018 года

Центробанк планирует повысить с 01.01.2019 г. коэффициент риска до 200 процентов, по жилищным кредитным договорам с маленьким первоначальным платежом, которые не превышают 20%. Сейчас он составляет 150%, а с ПВ меньше 10% - 300 процентов. Обусловлено это тем, что ЦБ обеспокоены ростом «опасной» ипотеки (с небольшой первоначалкой), как для заемщиков, так и для финансовых организаций. С нового года, взять ипотеку с маленьким первоначальным взносом будет труднее.
При недавних исследованиях, было выяснено, что сейчас, более 40% выданных кредитов, приходятся на займы в сопоставлении долга к первоначальному платежу в 80%. Также данные перемены направлены на устойчивое развитие сферы ипотечного кредитования, и исключения ипотечного «пузыря».

28 сентября 2018 года

Строительная компания «Унистрой» открыла продажи квартир в домах №6 в ЖК «Aрт Сити» и №3.9 в ЖК «Царево Village».
Срок сдачи дома №6 в жилом комплексе «Арт Сити» - 2 квартал 2020 г.
Срок сдачи дома №3.9 в жилом комплексе «Царево Village» - 3 квартал 2019 г.
Жилые комплексы застройщика «Унистрой» отличаются своей продуманной концепцией и комфортными жилыми пространствами. Во всех ЖК предусмотрена своя развитая инфраструктура, закрытые дворы, общественные благоустроенные территории с детскими площадками и спортивными объектами, парками и скверами, местами для отдыха. Дома возводятся по европейским стандартам качества с разнообразными эргономичными планировочными решениями, колясочными и кладовыми помещениями.
Также у Вас есть возможность заказать чистовую отделку в двух тонах на выбор, при покупке квартиры в доме №3.9 в ЖК «Царево Village». Стоимость такой отделки составляет 6600 за квадратный метр.
Торопитесь подобрать для себя квартиру с понравившейся планировкой по выгодной цене на старте продаж!
Подробную информацию о жилых комплексах, наличии квартир и их цене, Вы можете узнать у наших менеджеров по телефону: +7 (843) 239-26-68.

26 сентября 2018 года

В нашей стране существуют некоторые жилищные программы и предоставляются льготы для многодетных семей на приобретение жилой недвижимости. В этой статье мы расскажем о них.
Семья признается многодетной, если в ней растут 3 и более детей, сюда также относятся и усыновленные дети, до достижения самого младшего ребенка 16-18 лет (возраст устанавливается каждым регионом отдельно). Если кто-то из детей учится на очной форме в высшем учебном заведении, то статус многодетной семьи устанавливается, до его 21-летия.
Рассмотрим программы и субсидии, которыми могут воспользоваться семьи с 3 и более детьми, для улучшения жилищных условий:
Федеральная программа льготной «семейной» ипотеки.
Данная госпрограмма начала свое действие недавно, с начала этого года. Если в Вашей семье ожидается появление на свет 2 или 3 ребенка до окончания 2022 г. то Вы имеете право оформить ипотеку на покупку квартиры в новостройке, по субсидированной ставке 6% годовых. Она будет действительна на протяжении 3 лет, при появлении 2 ребенка, и 5 лет, при рождении 3 ребенка. Если же рождаются и второй и третий ребенок, то ставка будет действовать 8 лет. Потребуется и минимальный первоначальный платеж 20% от цены квартиры, а сумма кредита может достигать максимум 3 млн. рублей.
Жилищная субсидия.
Помимо льготной жилищной госпрограммы, есть и государственная субсидия. Это когда покрывается часть стоимости покупаемого жилья за счет госбюджета. Она составляет от 30%-50% от цены квартиры (субсидия определяется в зависимости от региона). Для получения данной субсидии семья, должна быть малоимущей (доход на 1 чел. меньше прожиточного минимума), и нуждающейся в жилье, а все дети, не достигшие 18-летнего возраста, должны быть прописаны вместе с родителями на одной жилой площади.
Материнский капитал.
Купить квартиру, семья с 3 и более детьми, могут и на маткапитал, или внести его как оплату за первоначальный взнос по ипотечному кредиту, или оплатить часть суммы квартиры, а также погасить проценты. Данная госпрограмма действует до 2021 г., размер выплаты в 2018 г. составляет более 453 тыс. рублей. Распространяется на матерей, которые родили или усыновили второго и следующих детей с января 2007 г.
Бесплатный земельный участок.
Такой льготой можно воспользоваться только один раз и получить ее могут многодетные семьи имеющие регистрацию по месту жительства в течение 5 лет. Максимальная площадь участка составляет 6 соток. Данный участок можно использовать не только для строительства дома, но и для ведения огорода. Участки выдаются в порядке очереди. Для получения данной льготы необходимо обратиться в административный орган по месту проживания.
Отметим, что многодетные семьи могут оплачивать газ, свет, водоснабжение и канализацию со скидкой – 30%.

26 сентября 2018 года

Планируется продолжить ипотечную программу с субсидированной ставкой 6% предназначенную для семей, где ожидается появление 2 и 3 ребенка, до 2024 г. Об этом информирует секретариат Т.Голиковой. Предложение о продлении также внесено в нацпрограмму «Демография».
В текущем году ипотек по субсидированной ставке было обеспечено на сумму 2 млр. руб. Изначально запланировано было государством на этот год выдать – более 5 млр. руб., на будущий год – более 9 млр. руб., а на 2020 г. – больше 11 млр. руб.
Также предполагается повысить количество банковских организаций до окончания 2024 г., которые будут выдавать льготную ипотеку, примерно в 5 раз.
Напомним, что ипотеку под 6% можно оформить при покупке новостройки. Если Ваша семья попадает под данную программу, можно также рефинансировать действующий кредит на квартиру в новостройке. Максимальная сумма займа для нашего региона составляет – 3 миллиона рублей.