2 августа 2018 года

При выборе квартиры в новостройке, одним из самых главных и первым вопросом у покупателей является: что за застройщик возводит объект, и степень его надежности?

30 июля 2018 года

В сентябре, Государственная Дума, будет рассматривать законодательный проект о новом банковском продукте, как жилищные сбережения. С помощью них у граждан появится возможность накопить, таким образом, на ипотеку.
Согласно данному продукту, планируется, что у каждого вкладчика будет индивидуальный договор с прописанной определенной нужной суммой, процента и периода накопления. После завершения периода вкладов, банк должен будет выдать накопленные средства с процентами, а также выдать кредит для покупки квартиры.
Банк также может поставить условие о том, что вкладчик не сможет забрать сбережения когда ему захочется, а также он может и отказать в заключении договора жилищных сбережений, если ему станут известны обстоятельства, по которым будет видно, что кредит не будет вовремя погашен.
Если данную программу поддержат, то благодаря ей также могут происходить и социальные выплаты гражданам от государства, прямо на счет «жилищного сбережения».

27 июля 2018 года

Июнь ознаменовался бумом выданных разрешений на строительство более 60 домов. Из них есть дома уже в известных многим жилых комплексах, но и также появились новички на рынке новостроек Казани.

27 июля 2018 года

На российском рынке недвижимости, все чаще стали появляться модульные дома, и спрос на них начал возрастать. Современные модульные дома произошли от хозяйственных вагончиков. В настоящее время это отвечающее всем требованиям жилье, в котором возможно жить во все сезоны.
Модульные дома отличаются тем, что их возведение ведется не на участке, а на заводе-изготовителе, и в дальнейшем уже готовый дом привозится и устанавливается на участке. Конструкция дома очень легкая, представляет собой «ящик», который может устанавливаться на сваи. Все инженерные сети должны быть заранее проведены, но некоторые модульные дома могут быть автономным и сами обеспечивать хозяев электричеством и водой. Обычно модульные дома сдаются в чистовой отделке, с проведенным отоплением, электричеством, водопроводом, сантехникой и встроенной кухней. По размеру в основном это небольшие компактные дома, с покатой или с двускатной крышей, с большими стеклянными окнами во всю стену, или французскими. Размеры небольших домов начинаются от 15 квадратных метров которые стоят 250 тыс. руб., средние 45 квадратных м. (800 тыс. руб.), 100 квадратных м. (3 млн. руб.). Чем больше нужен дом, тем больше должно быть модулей. Цена, как правило, на модульные дома установленная.
В среднем модульные дома строятся около месяца, а устанавливаются на участках всего за 3 дня. При этом не нарушается ландшафт участка. Также если уже заранее будет выстроен фундамент, то установить модульный дом возможно будет в любое время года, ведь он полностью герметичен. Модульные дома качественнее каркасных, или домов из сэндвич-панелей, благодаря тому, что они полностью собираются на производстве, и на них не воздействуют негативные факторы, а также они доступны по своей цене.
Интересно, что такие дома можно построить в любых климатических условиях, в горах или даже на воде.

25 июля 2018 года

Росстат опубликовал статистику по итогам полугодия 2018 года, где выявилось, что индивидуальных домов стало вводиться больше чем многоквартирных. Этот показатель установился впервые в постсоветском периоде. За первые полгода, было сдано более 15 миллионов кв. метров частных домов, это на 12% больше чем в прошлом году, а число введенных многоквартирных новостроек составило – более 13 миллионов квадратных метров, что на 17% меньше, чем в 2017 г.
Эксперты полагают, что данное явление обусловлено тем, что вводимые проекты многоквартирных домов, в настоящее время, это те объекты, которые начали строиться в кризисные времена (2014-2015 г.). В тот период у строительных компаний не было материальных средств на крупную застройку, а ключевая ставка Центробанка взлетела до 17%. Понизились и доходы у граждан, и потребность в жилье упала.
В настоящее время, специалисты в области недвижимости, прогнозируют, что к концу года объем вводимых жилых проектов должен вырасти до 7%, а также многие застройщики ускоряют реализацию проектов, до изменений в регулировании строительства.
Мы хотим обратить Ваше внимание, что в нашей базе есть много новых частных домов от надежных застройщиков, если Вы хотите приобрести частный дом, то наши менеджеры проконсультируют Вас и подберут самый лучший вариант: +7 (843) 239-26-68.

24 июля 2018 года

Квартиры-студии – относительно новый тип жилья в России, появившееся в 90-х годах. В настоящее время оно особенно набрало популярность из-за достаточно доступной цены, особенно в крупных городах, где стоимость квартир высока. Чаще всего, данное планировочное решение, выбирают молодые, одинокие люди или студенты, а также инвесторы, для дальнейшей сдачи квартиры в аренду.

23 июля 2018 года

Открыты продажи квартир в новом возводящемся доме №3.11 в семейном эко-поселке «Царево Village»!

Новый строящийся кирпичный 3-этажный дом, отвечает всем стандартам качества:

- Долговечные материалы;

- Удобные планировки квартир: студии, однокомнатные, двухкомнатные;

- На лоджиях установлено панорамное остекление, имеются специальные места под кондиционеры;

- Высококачественные металлические входные двери в квартирах;

- Прозрачные двери при входе в подъезды;

- Места для колясок и велосипедов на первых этажах;

- Домофоны, расположенные в теплых тамбурах;

- Доступная цена на квартиры: от 1 530 000 рублей.

А также в жилом поселке для Вас созданы: закрытая охраняемая территория, транспортная доступность, два торговых центра, спортивные зоны и детские современные игровые площадки, два детских садика, школа, прогулочные бульвары, сохраненный природный ландшафт в парковой зоне, озеро.

Спешите забронировать понравившуюся квартиру по стартовой цене!

В нашей базе, Вы можете посмотреть планировки квартир и цены в доме №3.11.

А также Вы можете обратиться к нашим менеджерам, за подробной информацией, по телефону: +7 (843) 239-26-68.

20 июля 2018 года

Разрабатывают данную современную платформу развития городов, консалтинговая фирма «Стрелка» общими силами с ДОМ.РФ и Внешэкономбанком. Первые проекты должны появиться до конца 2021 г.
На данной площадке собираются озвучить проблемы российских городов, и осуществлять пути решения их, на конкурсной основе. Планируется охватить десять направлений в развитии городов: ЖКХ, торговая сфера, культура, городской транспорт, общественные пространства, спорт, система здравоохранения и образования и д.р.
Отмечается, что благодаря платформе «Город будущего» должно увеличиться качество жизни, во многих городах России, которых насчитывается – 1114, а также они смогут стать основой для экономического подъема в стране.
Одной из важных первостепенных задач является – повышение качества жилья для граждан, ведь львиная доля жилищного фонда было возведено до 1970 г. В настоящий момент более 45% российских семей хотят приобрести новое жилье. В первую очередь необходимо обновление норм и стандартов в градостроительстве, чтобы застройщики смогли возводить качественное и доступное жилье. Так ДОМ.РФ и «Стрелка» создают новые стандарты для комплексного развития городских территорий, и изучают ситуацию во всех сферах в городе.
Данный проект поможет многим городам реализовать в себе уникальные, высокого уровня проекты, которые до этого могли реализовываться только в столице.
Власти одобрили создание платформы.

18 июля 2018 года

Открылись продажи квартир в новом 19-ти этажном, монолитном доме по ул. Натана Рахлина, 14-3 в ЖК «Светлая Долина», проект застройщика «Ак Барс недвижимость».
Жилой комплекс «Светлая Долина» - это целый новый микрорайон в экологичном месте Советского района, состоящий из 34 домов, 3 детских садиков, двух школ, объектов инфраструктуры, собственной управляющей компании, паркинга, зеленых дворов с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. В непосредственной близи комплекса располагаются: ТЦ «Мега», «Агропромышленный комплекс», гипермаркет «Selgros».
Новый дом №14-3 возводится по новейшим технологиям в строительстве, фасад вентилируемый, что создает благоприятный микроклимат в квартирах. Планировочные решения представлены просторными одно-,двух-,трехкомнатными квартирами, в предчистовой отделке, которая включает в себя: стяжку пола, выровненные стены, проведенную разводку электричества, установленные радиаторы, розетки и выключатели.
Срок сдачи дома – 4 квартал 2019 года.
Стоимость квартир начинается от 1 931 250 рублей.
Спешите выбрать для себя квартиру на старте продаж по доступной цене!
Подробную информацию о комплексе «Светлая Долина», наличии квартир и их стоимости, Вы можете узнать у наших менеджеров, позвонив по телефону: +7 (843) 239-26-68.

18 июля 2018 года

За первое полугодие 2018 года, Росреестром было зафиксировано более 64 тысяч сделок на рынке ипотечного кредитования в Татарстане, что составило рост более чем на 33% по сравнению с этим же периодом в прошлом году (более 48 тысяч сделок).
Половина ипотечных сделок было зарегистрировано в Казани – 32 456, из них за прошедший месяц количество выданных ипотек составило – 4 867.
Также отмечается, что ипотеку стало получить проще, просматривается и рост одобрения заявок на ипотечные кредиты. В настоящее время, одобряется 77% заявок на ипотеку, в прошлом же году этот показатель составлял 55%.
С начала года и сейчас, идет тенденция снижения ставок по ипотечным кредитам, планируется установление их на показателе 7-8%, а также выходят выгодные государственные и банковские программы субсидирования ипотеки.
Если Вы планируете купить квартиру в Казани, и оформить ипотеку, то специалисты Центра Недвижимости «Ракурс» помогут Вам в этом! Мы БЕСПЛАТНО поможем Вам с выбором квартиры в новостройках, проконсультируем по всем жилым комплексам Казани, а также подберем самую выгодную ипотечную программу, и осуществим помощь в оформлении ипотеки.
Для этого, обращайтесь к нашим менеджерам по телефону: +7 (843) 239-26-68.